Caracteristicas

Detalles

Si visitas esta vivienda, estoy muy segura de que ¡¡ Te ENAMORARÁS de ella!!

La oportunidad de adquirir una propiedad que conjuga tamaño y funcionalidad, ubicación privilegiada y entorno natural,  rara vez se presenta. ¡¡ No la  dejes pasar  !! 

Es una de esas propiedades, en las que al entrar te "sientes como en casa".

Esta magnifica propiedad se encuentra a tan sólo 1,8 km de Pola de Siero, en  ALDEA VILLAR Nº27 (Camin de Villar a Lavandera), SAMARTINO, VEGA DE POJA. 

Es perfecta para VIVIENDA HABITUAL, si estás buscando una casa en la que tu familia  pueda disfrutar de la vida en un entorno natural y al mismo tiempo, tener la gran ventaja de disponer de todo tipo de servicios por la cercanía de la vivienda a Pola de Siero.

Es ideal como SEGUNDA RESIDENCIA, ya que es una vivienda práctica, funcional y cómoda, además debido a su privilegiada ubicación, se encuentra conectada con las principales ciudades ( Oviedo y Gijón está a a tan solo 20 minutos aprox) o a cualquier otra zona de la región.

Si tu idea es la inversión, puedes explotarla como alojamiento turístico, ya que cuenta con licencia de VIVIENDA VACACIONAL.

Una de sus mayores virtudes es que la vivienda se encuentra en PERFECTO ESTADO, es una de esas viviendas  en las que se aprecia el mimo  y cuidado de sus propietarios, se trata de una construcción del  año 1985, que ha sido rehabilitada íntegramente en el año 2011 por lo que, no requiere de ninguna actualización, ¡¡ podrás disfrutarla inmediatamente!!

Trataré de explicarte del mejor modo  este increíble inmueble: 

La vivienda se desarrolla en dos plantas (planta  baja y planta primera). La edificación ocupa una superficie  total en planta de ciento diez metros cuadrados (110 m²).La planta baja tiene una superficie de 105 m² construidos y útil de 96,90 m². Se distribuye del siguiente modo: Accedemos directamente a un gran comedor – cocina, perfecta para disfrutar de reuniones familiares y sociales, tiene un baño con plato de ducha y cuenta tambien con un salón-comedor, un dormitorio doble con baño incorporado (con ventana y gran plato de ducha). Este apartamento es perfecto para invitados o incluso, para miembros de la propia familia que quieran disfrutar de cierta independencia e intimidad.

Ambas plantas no se comunican  interiormente entre sí, a la edificación de planta  baja se accede desde la zona privada de la parcela, y a la planta primera a través de una  escalera exterior.

La vivienda de la planta primera cuenta con una superficie construida de 110 m² y útil de 85 m², cuenta con un porche exterior orientado al sur. En esta planta se encuentran tres dormitorios (todos ellos dobles), dos de ellos cuentan con armarios empotrados, la cocina es independiente y está equipada con electrodomésticos y el salón comedor que se encuentra justo enfrente de la cocina, tiene además, chimenea, el baño cuenta con un gran plato de ducha y ventana al exterior, para facilitar la ventilación. La carpintería exterior de toda la vivienda es de PVC oscilo batiente.

Actualmente se esta tramitando en el Registro y en el Catastro la AMPLIACION DE CABIDA DE LA  VIVIENDA .

En la finca hay además, un hórreo,  tiene una superficie construida de 43 m² , en la parte de abajo se puede disfrutar con la familia de una barbacoa o simplemente de una buena lectura...

En el cuarto de almacén-aperos, se encuentra el depósito de gasóleo y la caldera.

El canon de basura es de 100 EUR trimestre (como VV), en caso de uso domestico (15EUR/trimestre), el agua es suministrado por la cooperativa y se abona de forma aproximadamente unos 50 EUR (trimestre).

La PARCELA presenta una superficie útil de 1.528 m².  Actualmente se está realizando el cierre de dicha parcela. Es el Polígono 28, Parcela 46.  

En el precio no están incluido el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, ni notaria ni Registro. 

Para concertar una visita y descubrir todo lo que esta casa tiene para ofrecerte, no dudes en ponerse en contacto con nosotros en el 630 28 14 12.

¡LLAMANOS YA para visitar la casa  de tus sueños!

Estamos convencidos de que este inmueble superará todas tus expectativas y se convertirá en el hogar con el que siempre ha soñado.