Caracteristicas

Detalles

¡¡ PRECIOSO PISO DE TRES DORMITORIOS junto AL PALACETE DE LA LILA !!

Si llevas tiempo buscando la vivienda de tus sueños , presta mucha atención a esta vivienda ..

Se te presenta una excelente oportunidad para adquirir un piso ubicado en la calle La Lila, una de las mejores calles en las que puedes vivir en Oviedo. 

Es ideal tanto para familias  que deseen  establecer en esta vivienda su domicilio habitual, como para inversores que busquen una propiedad con gran proyección de revalorización por su situación.

Se trata de un piso que consta de TRES DORMITORIOS, con una superficie útil  de 73,46 metros cuadrados  y construida de 84,11 metros cuadrados .

El piso ofrece un espacio bien distribuido y funcional, es la vivienda perfecta  llena de posibilidades para adaptarla a las necesidades de los nuevos propietarios. 

La vivienda esta distribuida del siguiente modo: Al entrar en  la vivienda, nos encontramos con un vestíbulo- hall de entrada desde el cual accedemos  al salón comedor que se comunica con la cocina independiente y a su vez, también con una pequeña terraza con vistas a calle. En el pasillo se encuentran los dos  baños (uno con bañera y otro con plato de ducha), ninguno de ellos se encuentra incorporado al dormitorio.  De los tres dormitorios , dos de ellos cuentan con armario empotrado (distribuido y revestido)  y desde uno de ellos, se tiene acceso a una pequeña terraza (con empotrado).

Es una vivienda situada en una segunda planta de un edificio de  cinco plantas. El edificio ha sido construido en el año 1995, cuenta con un ascensor y no existen barreras arquitectónicas. Se trata de una comunidad pequeña y tranquila, buen manteamiento en todas sus areas comunes. 

La  vivienda es  exterior: la cocina y salón comedor tienen  vistas a la calle La Lila y Avellanos  y los dormitorios dan  a una gran patio de manzana del edificio Salesas , lo que garantiza el descanso nocturno, además es un piso muy luminoso y soleado, ya que  tanto en el salón comedor como en la cocina están orientado al este, por lo que reciben sol durante toda la mañana y mediodía y el sol del atardecer  será el protagonista en las habitaciones. 

Se adjunta en el reportaje fotográfico  el plano actual  acotado de la vivienda así como un plano de una posibilidad de reforma, transformando la vivienda a dos dormitorios, en lugar de tres.

La finca cuenta con servicios individuales , cuenta con una caldera individual de gas ciudad para el agua caliente y calefacción. 

La carpintería exterior es de PVC y el parquet es de roble. 

Se incluye también una PLAZA DE GARAJE  en el propio edificio, Número 8 , NO accede el ascensor a la planta de sótano. La plaza de garaje tiene una superficie de  11,41 METROS.

La cuota de comunidad mensual del piso es de 66 EUR  y cada dos meses se factura el agua fria. La cuota de comunidad de la plaza de garaje es anual  y su importe  es de 156 EUR.

En el precio de venta No se incluye  gastos ni impuestos  (ITP, notaria, Registro).

Uno de los mayores privilegios de  vivir en esta vivienda,  es que disfrutarás de todos los servicios que te puede ofrecer vivir en una de las mejores zonas de la capital; en la misma calle, está el Ambulatorio, a escasos metros de la vivienda , tienes varios supermercados (Mercadona, Alimerka, Mas y Mas) y también el Centro Comercial Salesas; también se encuentra muy próxima al Vasco  y si te interesa la gastronómica , la vivienda se encuentra  muy cercana al Boulevar de la Sidra o a la zona de vinos. 

La cercanía con diversos medios de transporte, como trenes y autobuses, asegura una conexión eficiente con el resto de la ciudad, aportando un valor añadido significativo a la propiedad y  tiene la gran ventaja , de que  tan solo a  5 minutos en coche  conectarás con la autovía del Cantábrico, si necesitas desplazarte diariamente con vehículo . 

Rodeado de servicios de todo tipo y zonas de interés, vivir aquí significa disfrutar de la comodidad del centro de Oviedo sin renunciar a la tranquilidad que se desea al final del día.

Le invitamos a visitar esta extraordinaria vivienda para que pueda apreciar en persona todas sus ventajas, ¡¡ Llámanos cuanto antes !!

No pierda la oportunidad de hacer de este lugar su futuro hogar o una rentable inversión.  

Contáctenos  en el 630 28 14 12 para concertar una visita, estamos seguros de que  esta vivienda cumplirá con todas sus expectativas.